Au Pile, de nouveaux logements début 2028
Publié le 30 juillet 2026|
L’été 2026 marque le lancement de deux chantiers de logements au coeur du Pile, avec une livraison annoncée aux alentours de début 2028. Les réalisations des bailleurs LMH et Habitat Hauts-de-France concrétiseront les dernières transformations majeures du Plan Métropolitain de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PMRQAD).
Un collectif et des maisons individuelles entre les rues Marceau et Lannes
Les travaux des 35 logements dont 22 collectifs et 13 maisons individuelles ont été lancés en juin dernier, avec une livraison prévue début 2028. Ce projet, qui vient finaliser le projet de réhabilitation du coeur du Pile, est construit autour de la percée de la rue Jules Guesde sur la rue Lannes qui permet l’ouverture du quartier au boulevard Beaurepaire et au canal de Roubaix. Pensé en complémentarité du projet urbain et pour préserver la cohérence architecturale du quartier, le programme immobilier entre en résonnance avec les aménagements déjà en place : un parvis qui rappelle ceux du parc de la Teinturerie, des ouvertures visuelles entre les bâtiments tout comme les 4 jardins de proximité. La végétation tient également une part importante dans le projet et est pensée pour s’adapter aux conditions climatiques. Ainsi, les futurs habitants bénéficieront de terrasses, jardins collectifs ou privatifs et d’une végétation qui ira jusqu’en bord de rue. Enfin, les constructions s’aligneront sur les hauteurs des maisons ouvrières d’origine de la rue Marceau pour garder une harmonie avec les habitations du quartier.
Un béguinage destiné aux personnes âgées
Les travaux du béguinage débutent à la rentrée 2026 pour une livraison planifiée à fin 2027. Onze maisons T2 en rez-de-chaussée et un collectif de 4 appartements (1 T4 / 2 T3 / 1 T2) seront construits à l’angle des rues Franklin et Marie Buisine sur une surface globale de 2 406m². Ils formeront un petit cloître autour d’un lieu commun pour les habitants, composé d’une placette, d’un terrain de pétanque, de bancs et un jardin. Ce projet est porté par Habitat Hauts-de-France dans le cadre du Programme Métropolitain de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PMRQAD). Jinkau architectes qui assure la maitrise d’oeuvre explique : « Notre envie première est de proposer un aménagement écologiquement riche, intégré dans son environnement, favorisant la biodiversité locale et la rencontre entre les résidents du béguinage. L’idée est de développer un jardin dans l’esprit d’un béguinage et selon les règles du jardin flamand revisité : formes régulières et symétriques composés de haies de charmilles, d’espaces plantés aux vivaces colorées et de pierres naturelles. Plusieurs lieux se dessinent donc : la placette, la terrasse et le jardin de jeux. Ces espaces favorisent la vie et l’échange dans un jardin verdoyant, arborée et en intériorité. »
Crédit Photos : Veld Architecten / Jinkau Architectes
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