Une idée née d’une histoire familiale

À l’origine de la Villa Nouvelle, il y a une histoire personnelle. Celle de sa fondatrice, Marine Destroye, confrontée il y a quelques années à la recherche d’un lieu de vie pour son père vieillissant. « Mon père n’avait pas besoin d’être médicalisé. L’EHPAD ne correspondait donc pas à ses besoins. Nous avons visité plusieurs résidences seniors. Ce sont de très belles structures, mais je voyais bien qu’il risquait de se retrouver seul dans son appartement. Je me suis alors demandé s’il était possible de créer de véritables liens dans des ensembles aussi grands. »

Cette réflexion l’amène à imaginer une autre façon d’habiter en vieillissant. Plus conviviale, plus humaine, inspirée de ce qui existait autrefois lorsque plusieurs générations d’une même famille vivaient sous le même toit. « Je me suis dit qu’il fallait retrouver cette dimension familiale, avec des liens qui se créent naturellement au quotidien. »

Une première maison ouverte à Croix

À l’époque, rien ne la prédestinait à se lancer dans cette aventure. Diplômée d’une école de commerce, elle travaille alors dans la grande distribution. En 2019, Marine quitte pourtant son emploi pour concrétiser son projet.

Après plusieurs mois de recherches, elle trouve à Croix une grande maison répondant à tous ses critères : un jardin, des chambres suffisamment vastes pour accueillir une salle de bain, de grands espaces communs et la possibilité d’installer un ascenseur. Après six mois de travaux, la maison ouvre fin 2021.

Le premier résident n’est autre que son père. « Il a vécu seul pendant deux ou trois mois. Ce type d’habitat était encore peu connu. Il fallait rassurer les familles. » Aujourd’hui, la maison est au complet et accueille huit colocataires, dont sept femmes et un homme.

Les habitants bénéficient d’un accompagnement adapté à leurs besoins, avec une aide dans leurs démarches administratives, la gestion des soins, le ménage ou encore l’entretien du linge. Des activités et des sorties peuvent également être proposées pour favoriser les échanges et maintenir une vie sociale active. Au quotidien, les maîtresses de maison jouent un rôle central : présentes chaque jour, elles font vivre la maison, veillent au bien-être des seniors et les accompagnent dans les gestes du quotidien, comme la préparation et le partage des repas. Leur présence permet de créer un cadre rassurant, tout en préservant l’autonomie et les habitudes de chacun.

Chaque nouvel arrivant bénéficie d’un mois d’essai afin de vérifier que cette nouvelle vie lui convient. « À mi-parcours, nous rencontrons toujours la personne et sa famille. Beaucoup nous disent qu’ils ne sont plus chez eux, certes… mais qu’ils ne pourraient pas être mieux ailleurs. »

La Villa Nouvelle s’installe à Roubaix

Forte de cette première expérience, la fondatrice ouvre aujourd’hui une deuxième maison à Roubaix. Elle recherchait depuis près de deux ans un lieu répondant à ses exigences, tout en restant proche de la maison de Croix. « Roubaix est une ville qui m’a toujours séduite. Elle possède une histoire très riche, un vrai dynamisme, énormément d’initiatives. C’est une ville aux mille facettes. »

La proximité avec Croix permet de s’appuyer sur le réseau déjà constitué : professionnels de santé, partenaires locaux et bouche-à-oreille. À terme, la maison accueillera sept personnes âgées.

Le choix de l’intergénérationnel

En découvrant cette grande demeure roubaisienne, une évidence s’impose rapidement : l’espace est trop vaste pour accueillir uniquement des seniors. « Je voulais absolument conserver cette ambiance de petite famille. Dans une maison comme celle de Croix, nous connaissons l’histoire de chacun, leurs habitudes, leurs envies. Nous remarquons immédiatement si quelque chose change. Je ne voulais pas perdre cela. »

Accompagnée dans sa réflexion par un Dispositif local d’accompagnement (DLA), elle fait évoluer son projet vers l’intergénérationnel.

Cinq étudiants ont intégré la maison dès la fin du mois d’août. Deux autres studios, aménagés dans une dépendance, complète le projet. Pour recruter ces jeunes, la Villa Nouvelle s’est appuyée sur l’association Générations et Cultures, spécialisée dans les projets de cohabitation intergénérationnelle.

Deux formules leur ont été proposées :

• Un loyer de 490 € par mois pour les étudiants qui s’engagent à consacrer 20 heures par mois à des temps de partage avec les seniors ;
• Un loyer de 550 € par mois pour ceux qui préfèrent ne pas prendre cet engagement.

Les premiers habitants viennent d’horizons variés : étudiants à l’ESMOD, à l’ESAAT, en BTS au lycée Jean-Rostand ou encore en école d’infirmière. Ils arrivent des quatre coins de la France. « Pour des jeunes qui arrivent parfois de loin pour leurs études, c’est aussi rassurant pour leurs familles de savoir qu’ils évoluent dans un environnement structuré et bienveillant. »

L’objectif n’est pas d’imposer des animations mais de laisser les liens se créer naturellement. Partager un repas, discuter autour d’un café, donner un coup de main pour une course, jouer à un jeu de société ou simplement échanger quelques mots en rentrant des cours : autant de petits moments du quotidien qui permettent aux générations de se rencontrer. Une façon de lutter contre l’isolement des personnes âgées tout en offrant aux étudiants un cadre de vie chaleureux.

Inscrite dans le champ de l’économie sociale et solidaire (ESS), la Villa Nouvelle défend une approche à taille humaine de l’accompagnement des personnes âgées, fondée sur le lien social et la proximité. Le coût de l’hébergement débute à partir de 2 300 € par mois, avant les aides mobilisables selon la situation de chacun.

Avec cette nouvelle implantation roubaisienne, la Villa Nouvelle poursuit une conviction simple : le vivre-ensemble n’a pas d’âge, et la rencontre entre les générations peut devenir une véritable richesse pour tous.

La Villa Nouvelle durant ses travaux, en juillet 2026.
© Crédit photos Lucas Demoor – Ville de Roubaix