Le service Urbanisme aux côtés des Roubaisiens
Publié le 26 décembre 2025|
Le service Urbanisme de la Ville ainsi que la Maison de l’Habitat accompagnent les Roubaisiens dans tous leurs projets de travaux. Rénover sa maison implique de passer par plusieurs étapes : de la faisabilité du projet au choix de la procédure d’urbanisme adaptée, chaque phase est cruciale et peut s’avérer complexe. Habiter la ville de Roubaix, c’est aussi vivre sur un site patrimonial remarquable. Derrière ce concept, des normes réglementaires à respecter pour protéger le patrimoine architectural et urbain. Ce dossier vous propose un mode d’emploi des projets de travaux et vous présente les différents acteurs et dispositifs à activer en fonction de votre projet.
Philippe Stephan, Adjoint au maire en charge de l’urbanisme
« Vous n’êtes pas seul !«
Lire l'édito de Philippe Stephan
Vous envisagez de changer les fenêtres ou la porte de votre habitation ? De refaire votre toiture ? De réaliser une extension ou même de construire votre maison ?
Pour savoir quelles sont vos obligations pour être en règle, vous n’êtes pas seuls !
Et il vaut mieux être informé avant de se lancer dans le projet.
Pour cela, sur Roubaix, vous pouvez vous rendre au service de l’urbanisme où un accueil est assuré pour répondre à vos questions.
Vous pouvez également pousser la porte de la Maison de l’Habitat où une permanence est assurée avec un architecte conseil.
Ils vous aideront à constituer votre dossier.
En plus, des subventions existent notamment pour la rénovation de votre façade ou pour la rénovation énergétique de votre maison et vous pouvez peut-être en bénéficier. Renseignez-vous.
Il est important d’obtenir les autorisations d’urbanisme avant de commencer les travaux car s’ils sont réalisés sans autorisation, des sanctions existent qui peuvent entraîner des amendes ou aller jusqu’à la démolition ou la remise dans l’état antérieur.
La majorité de la ville de Roubaix est classée en Site Patrimonial Remarquable et il n’y a pas de « petits travaux » sans importance. Tous contribuent à rendre notre ville encore plus belle et améliorer votre confort.
Le service Urbanisme aux côtés des Roubaisiens
Le service Urbanisme se tient aux côtés des Roubaisiens pour la mise en oeuvre de tous leurs projets de réhabilitation.
> Contacts / Infos : 03 20 66 48 66 / urbanisme@ville-roubaix.fr
> Accueil ouvert au public : Du mardi au samedi de 8h30 à 12h
Louiza et Pauline, agents d’accueil du service Urbanisme
Louiza et Pauline travaillent toutes les deux au service Urbanisme depuis deux ans. Toutes deux sont chargées d’accueillir les habitants qui poussent la porte du service. Comme le dit Pauline, leur travail consiste à orienter les Roubaisiens « pour tous les projets les plus importants de leur vie ». En effet, se lancer dans la construction d’une maison ou dans un projet de réhabilitation représentent autant de projets engageants pour lesquels il vaut mieux être bien renseigné !
Mode d’emploi des travaux
Le service Urbanisme de la Ville de Roubaix vous propose un mode d’emploi pour réaliser des travaux.
D’abord, il convient de se renseigner sur la faisabilité du projet et sur l’ensemble des démarches à accomplir. Pour ce faire, le service urbanisme assure un rôle de conseil et d’orientation.
Ensuite, il faut choisir le bon formulaire d’urbanisme à compléter. Par exemple, si vous souhaitez construire une surface de plancher supérieure à 20 m2 il vous faudra requérir un permis de construire. Mais s’il s’agit d’une extension de moins de 40 m2, une simple déclaration préalable suffit. Pas facile de s’y retrouver !
Pour vous aider, le service Urbanisme a publié un guide à cet effet > Lire le guide pratique urbanisme
Une fois le bon document choisi et dûment rempli, il doit être déposé en 2 exemplaires à l’accueil du service Urbanisme de la Ville.
Le saviez-vous ?
Tout au long de l’instruction, le dossier doit être suivi et si besoin complété.
Une fois que le projet déposé est autorisé par la Ville, il est impératif de déclarer son ouverture de chantier (uniquement pour les permis de construire) et de déposer une demande d’occupation de l’espace public en cas de besoin.
Enfin, une fois le chantier terminé, il faut déclarer l’achèvement et la conformité des travaux. Cette déclaration est obligatoire pour toutes vos démarches futures (paiement prime Ville, vente de votre bien etc.).
Parfois, envisager des travaux à son domicile peut être impressionnant. C’est aussi le cas lorsque l’on prévoit la construction d’une maison.
Avant de vous lancer dans la conception de votre projet, n’hésitez pas à vous tourner vers la Maison de l’Habitat et ses services municipaux.
Le pôle Amélioration de l’Habitat vous conseille pour vos demandes de subvention pour la réalisation de travaux dans votre logement.
Maison de l’Habitat de Roubaix
9/11 rue des Fabricants 59100 Roubaix
Contact : pha@ville-roubaix.fr
Ligne directe : 03 20 66 48 70
Permanence téléphonique : le Mardi, Mercredi, Jeudi et Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h le Samedi de 9h à 11h30
Permanence physique : le Vendredi de 9h à 12h
Sinon, n’hésitez pas à vous tourner vers la Permanence de conseil architectural.
Besoin d’un conseil architectural sur votre projet de construction ou de rénovation de logement ? Un architecte vous conseille.
Au cours d’un entretien individuel sur votre projet, il vous éclairera sur :
- les aspects réglementaires, les questions juridiques, le montage économique
- l’optimisation des aménagements intérieurs et extérieurs
- la performance énergétique
- la qualité d’habitabilité du logement (taille, qualité sanitaire …)
- l’adaptation du logement au handicap, au vieillissement, au partage d’espaces (habitat participatif …).
Conseil gratuit financé par la Ville de Roubaix, à destination des particuliers, porteurs de projet d’habitat sur la ville et désireux de contribuer à la qualité urbaine, architecturale et environnementale de Roubaix.
> Prise de rendez-vous : 03 20 66 48 59 du Mardi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
> A lire aussi : Le site patrimonial remarquable de Roubaix
Crédit Photos : Anaïs Gadeau, service communication , ville de Roubaix
