Le promoteur régional, Dubois promotion souhaite développer une opération pilote à Roubaix en proposant un concept original : sportif, écologique et connecté. Une salle de sport aura sa place dans l’un des deux bâtiments  ainsi que des barres de traction à l’extérieur. Une éolienne nouvelle génération fleurira sur les toits et des écrans connectés équiperont les deux bâtiments.

Le projet de plus près

38 logements collectifs (1 T1 bis, 19 T2, 11 T3  et 7 T4) et destinés à l’accession vont se répartir en deux bâtiments. Le premier en rez-de chaussée + 2 étages sur rue et le deuxième en rez-de chaussée + 3 étage en cœur d’ilôt. L’objectif est de favoriser l’accession à des ménages occupants plutôt qu’à des investisseurs, grâce notamment à des prix de sortie qui se situeront entre 2300 et 2800 €/m2 avec une TVA à 5.5%.

Stationnement

Depuis les premiers échanges cet été, le promoteur a bien pruis en compte les remarques de la Ville notamment en matière de stationnement : 67 places aériennes seront disponibles soit l’équivalent de 1.75 places de stationnement par logement. Les remarques de l’architecte des Bâtiments de France ont également été prises en compte pour intégrer davantage de briques sur le bâtiment qui donne sur la rue.

Calendrier prévisionnel

• novembre 2017 : dépôt du permis de construire juin 2018 : lancement de la commercialisation des logements
• 2019 : démarrage des travaux pour une livraison en 2020